Ипотечное страхование

Адонис. Комплексное ипотечное страхование.

Планируете взять ипотечный кредит на квартиру, дом или земельный участок?

Закон об ипотеке требует обязательное страхование залога — приобретаемого объекта недвижимости. Страховая фирма «Адонис» предлагает страховую защиту залога при ипотеке на случай пожара, аварийного залива, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц и других рисков, а также титульное страхование на случай утраты права собственности на предмет ипотеки плюс страхование жизни и здоровья заемщика в случае смерти или утраты трудоспособности.

Зачем нужен полис на комплексное ипотечное страхование:

  1. Полис является условием получения ипотечного кредита в банке
  2. Полис финансово защитит при частичном или полном уничтожении приобретаемой недвижимости.
  3. Полис поможет расплатиться с банком в случае потери трудоспособности или смерти заемщика, при этом жилье останется в собственности семьи.
  4. Полис поможет получить полную уверенность в чистоте сделки по приобретаемой недвижимости благодаря бесплатной юридической экспертизе специалистов Адониса.

По договору комплексного ипотечного страхования СФ «Адонис» предоставляет Страхователю страховую защиту по следующим условиям:

  1. Страхование предмета ипотеки
СФ «Адонис» возместит ущерб, причиненный застрахованному объекту недвижимости (предмету ипотеки) в случае его повреждения или уничтожения (гибели) в результате пожара, взрыва, стихийных бедствий, залива, конструктивных дефектов здания, падения летательных аппаратов, наезда транспортных средств и противоправных действий третьих лиц;
  • Титульное страхование — утрата страхователем права собственности на предмет ипотеки СФ «Адонис» выплатит Страхователю возмещение в пределах страховой суммы при утрате или ограничении права собственности, если суд признает сделку купли-продажи объекта недвижимости недействительной и/или примет решение об истребовании имущества от добросовестного приобретателя – Заемщика
  • Страхование жизни и здоровья страхователя

    При наступлении страхового случая — утрате трудоспособности страхователя-заемщика (инвалидность I и II группы) или смерти в результате несчастного случая и/или болезни — СФ «Адонис» перечислит в банк всю сумму кредитной задолженности, включающую невыплаченную часть кредита и проценты по нему, а оставшуюся часть страховой суммы — родственникам после процедуры вступления в наследство. Важно отметить, что недвижимость остается в собственности семьи.

  • Страховая сумма

    Размер страховой суммы по договору комплексного ипотечного страхования устанавливается в размере задолженности по кредитному договору и снижается по мере возврата кредита, либо она может быть равна полной стоимости приобретаемого имущества.

    Страховая премия и общий тариф

    Страховая премия или стоимость полиса складывается из суммы страховых платежей по застрахованным рискам. Оплата производится один раз в год, при этом размер страховых взносов ежегодно уменьшается пропорционально величине оставшейся невыплаченной части ипотечного кредита.

    Общий тариф по комбинированному договору, в среднем, составляет 0,8 — 1,25% от страховой суммы в год:

    • страхование недвижимости (предмета ипотеки) — тариф от 0,075%
    • титульное страхование (право собственности на предмет ипотеки) — тариф от 0,15%
    • страхование жизни и здоровья — тариф от 0,31%

    Срок действия договора ипотечного страхования

    В зависимости от требований банка договор заключается или на срок кредитования, или на 1 год (с ежегодной пролонгацией).

    Преимущества СФ «АДОНИС» при ипотечном страховании:

    • оперативное рассмотрение документов
    • медицинское обследование не требуется
    • гибкая тарифная политика
    • возможность уплаты премии в рассрочку
    • возвращение части премии при досрочном погашении кредита