Какая страховка нужна при ипотеке?

В зависимости от условий банка, страховые документы для ипотеки могут включать в себя три типа гарантий:

  • Страхование титула, или права собственности. Необходимость такой гарантии прописана в законе об ипотеке и требуется практически в каждом случае.
Страхование права собственности защищает вас от различных правовых ситуаций, в ходе которых сделка о покупке имущества признается недействительной. Это может быть неправильное оформление документов для ипотеки. объявление наследников предыдущих хозяев, признание недееспособности одной из сторон сделки. В этом случае страховая компания, как минимум, оплатит ваши долги по ипотечному кредиту .
  • Страхование приобретаемого имущества. Закон об ипотеке также предусматривает необходимость такой страховки. Риски утраты или порчи жилья в силу стихийных бедствий и других непредвиденных ситуаций могут повлиять на вашу платежеспособность по ипотеке. Банки, поэтому, требуют страховать приобретаемое имущество – в этом случае страховые выплаты возмещают объем утраченного.
  • Страхование жизни и трудоспособности заемщика – хотя и не предусмотрено законом об ипотеке, но является частым требованием банков.

    В случае неплатежеспособности заемщика в силу различных причин, банк вправе претендовать на заложенное имущество – и вы рискуете потерять жилье и все выплаты по ипотеке. При наличии договора со страховой компанией, она погасит вашу задолженность, если имел место страховой случай.

  • Что нужно знать о страховании ипотеки?

    • срок страхования совпадает со сроком займа по документам для ипотеки. Между тем, длительность титульной страховки можно сократить до 3-х лет – на срок исковой давности.
    • строящееся жилье может не требовать страхования титула для ипотеки – банки, при этом, все равно обязуют заемщика страховать финансовые риски.
    • страховые взносы при ипотеке рассчитываются и оплачиваются раз в год – исходя из оставшейся суммы кредита.
    • выбор страховой компании может быть ограничен партнерами банка – даже если у вас уже есть заключенный страховой договор, для ипотеки может потребоваться новый.

    Специалисты «ЦентрИпотекаКредит» не только проконсультируют вас по вопросам страхования ипотеки. но и помогут с выбором страховой программы, сбором документов для ипотеки. Обращаясь к нам, вы сэкономите свои деньги в дальнейшем – «ЦентрИпотекаКредит» обеспечивает своим клиентам самые выгодные условия и низкие проценты ипотечного страхования!