Страхование

При приобретении жилья в кредит обязательным требованием кредитующей организации являются страхование жизни и здоровья покупателя квартиры как заемщика, а также страхование приобретаемой квартиры.

Отличие между обязательным государственным страхованием и страхованием заемщика ипотечного кредита заключается в том, что выгодоприобретателем при обязательном государственном страховании будет являться сам военнослужащий или его наследники, а все выплаты по ипотечному страхованию будут произведены в пользу кредитующей организации.

Страхование при ипотеке оплачивается военнослужащим за счет собственных средств. Оплата страховых платежей производится ежегодно в течение всего срока предоставления кредита.

СТРАХОВАНИЕ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

В случае страховании жилого помещения при его приобретении за счет средств ЦЖЗ без привлечения кредитных средств заключается только договор имущественного страхования, выгодоприобретателем по которому является Учреждение. При этом страховая сумма должна быть не менее размера предоставленного ЦЖЗ. Страхование жизни и здоровья, а также титула жилого помещения не требуется.

При приобретении жилого помещения за счет средств ЦЖЗ с привлечением кредитных средств кредитор предъявляет условие обязательного страхования приобретаемого жилья, а в некоторых случаях - страхование жизни и здоровья, а также титула жилого помещения, наличие (отсутствие) которого у большинства кредиторов влияет на размер процентной ставки по кредиту.

В соответствии с Федеральным законом от 28 марта 1998 г. № 52-ФЗ «Об обязательном государственном страховании жизни и здоровья военнослужащих, граждан, призванных на военные сборы, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и сотрудников федеральных органов налоговой полиции» жизнь и здоровье всех военнослужащих застрахованы в обязательном порядке. Однако обязательное государственное страхование участника НИС не гарантирует кредитной организации погашение им в полном объеме задолженности по кредиту.


    		•