Страховка при ипотеке: Сколько стоит застраховать ипотеку?

актуально на 01 января 2013 дополнить

Однако, все-таки обратившись к страхованию, он может надеяться на более выгодные условия кредитования и на сниженную ставку процента. Поэтому клиентам нужно самим решать, страховать ипотеку или нет. Статистика показывает, что население все чаще прибегает к ипотечному кредитованию. По результатам текущего года количество выданных ипотечных кредитов увеличилось в два раза по отношению к показателям прошлого года. Почему россияне прибегают к ипотеке? Чем она их привлекает? Прежде всего, заемщики оценили падение ставок процентов по ипотечным кредитам, которые можно наблюдать на сегодняшний день. Это касается только тех ипотечных договоров, которые включают страхование ипотеки. Если заемщик отказался от услуг страхования, ставки будут повышенными. Давайте рассмотрим все подробности этого вопроса и постараемся сделать выводы. Дополнительно узнайте про кредитное страхование. offbank. ru

Не хочешь страховать – плати больше

Если раньше банки имели право навязывать своим клиентам страховку, то сейчас все изменилось. С конца прошлого года вышло постановление, рассматривающее случаи соглашений среди страховых компаний и кредитных организаций. Так вот в соответствии с ним к обязательному страхованию при оформлении ипотеки относится только страхование залога. Все остальные виды страхования предлагаются заемщику на добровольной основе. В связи с этим большое количество заемщиков стало пренебрегать страхованием, экономя при этом свои деньги. Банки стали нести убытки, и чтобы как-то их покрыть, начали кредитовать отказавшихся от страховки клиентов по повышенной ставке процентов. Этому примеру последовали почти все банки страны и теперь трудно найти выгодные условия ипотеки, не согласившись на страхование. По средним показателям процентные ставки увеличивают не менее чем на 3-4 процента. offbank. ru

Есть еще один выход – прибегнуть к комплексному страхованию ипотеки. В комплексное страхование входит страховка здоровья и жизни заемщика, страховка залога и некоторые другие виды страхования. Такое страхование обойдется заемщику намного дешевле. Также стоит знать, что ставка процента является фиксированной на весь период кредитования. А вот платежи по страхованию будут уменьшаться с каждым годом, так как привязаны к оставшейся сумме кредита. Это особенность комплексного страхования. Также Вам может быть интересно то, как продать квартиру в ипотеке. offbank. ru

Во сколько обойдется страховка

Однозначного ответа на этот вопрос нет. Цена, в которую обойдется страхование, будет зависеть от множества условий. К ним относятся условия конкретной страховой фирмы, состояние здоровья и возраст заемщика, состояние недвижимости и сумма кредита. Например, оформляя ипотеку на квартиру в новостройке, страхование титула не потребуется. Можно с уверенностью назвать средние цены на ипотечное комплексное страхование. Это один – два процента годовых от остаточной суммы кредита. Страхование титула при этом выйдет в 0,2% годовых, страхование заложенного имущества в 0, 3%, страхование здоровья и жизни заемщика – 0,5%. Можно перенести процентные соотношения на конкретные суммы. К примеру, заемщик взял ипотеку на сумму три миллиона рублей. Комплексное страхование оценится в 25-30 тысяч рублей. Однако во все последующие годы платежи по кредиту вместе со страховыми платежами будут уменьшаться. Теперь вы владеете достаточной информацией для того, чтобы решить, нужно ли вам прибегать к услугам страхования ипотеки или нет. В любом случае, желаем вам сделать правильный выбор! offbank. ru


    		•