Заёмщикам ипотечных кредитов

В случае оформления только договора страхования передаваемого в залог недвижимого имущества от риска гибели (уничтожения), утраты, повреждения, процентные ставки по ипотечным программам увеличиваются:

  • На 0,5 процентных пункта (далее - п. п.), если возраст заемщика/созаемщика, участвующего доходами, не превышает 45 лет и 1 месяц (включительно) на момент принятия положительного решения о выдаче кредита.
  • На 3,2 п. п. если возраст заемщика/созаемщика, участвующего доходами, превышает 45 лет и 1 месяц (включительно) на момент принятия положительного решения о выдаче кредита.

Изменение процентной ставки по действующему ипотечному кредиту

  • В случае непродления договора страхования переданного в залог недвижимого имущества от риска гибели (уничтожения), утраты, повреждения, процентная ставка увеличивается на 0,5 п. п.
  • В случае непродления договора страхования риска смерти и постоянной утраты трудоспособности заемщика/созаемщика процентная ставка увеличивается на 0,5 п. п. если на момент выдачи ипотечного кредита возраст заемщика/созаемщика не превышал 45 лет и 1 месяц (включительно).
  • В случае непродления договора страхования риска смерти и постоянной утраты трудоспособности заемщика/созаемщика, процентная ставка увеличивается на 3,2 п. п. если на момент выдачи ипотечного кредита возраст заемщика/созаемщика превышал 45 лет и 1 месяц.
  • В случае непродления договора страхования риска смерти и постоянной утраты трудоспособности заемщика/созаемщика, и договора страхования передаваемого в залог недвижимого имущества от риска гибели (уничтожения), утраты, повреждения, процентная ставка увеличивается на 1 п. п. если на момент выдачи ипотечного кредита возраст заемщика/созаемщика не превышал 45 лет и 1 месяц (включительно).
  • В случае непродления договора страхования риска смерти и постоянной утраты трудоспособности заемщика/созаемщика, и договора страхования передаваемого в залог недвижимого имущества от риска гибели (уничтожения), утраты, повреждения, процентная ставка увеличивается на 3,7 п. п. если на момент выдачи ипотечного кредита возраст заемщика/созаемщика превышал 45 лет и 1 месяц.

Вы можете осуществлять страхование переданного в залог банку имущества и иных интересов (жизни и здоровья, утраты и ограничения права собственности) в страховых компаниях . соответствие которых требованиям банка к страховым компаниям уже подтверждено, в том числе заменить страховую компанию в течение срока действия кредитного договора на любую из указанных страховых компаний.

Кроме того, вы можете предложить банку рассмотреть возможность страхования в иной страховой компании, заслуживающей вашего доверия. В этом случае, до заключения договора страхования, вам необходимо руководствоваться процедурой взаимодействия с банком. Если предложенная вами страховая компания будет оценена как удовлетворяющая всем требованиям банка, договор страхования, который будет с ней заключен, может быть принят банком.

Обращаем ваше внимание, что условия страхования переданного в залог банку имущества, а также иных интересов (жизни и здоровья, утраты и ограничения права собственности) должны соответствовать Общим требованиям к условиям страхования .

За получением информации о порядке заключения дополнительных соглашений к действующим кредитным договорам и договорам об ипотеке, регламентирующих все права и обязательства сторон, связанные с возможной сменой страховой компании, при принятии вами решения о заключении указанных дополнительных соглашений, вы можете обратиться в банк к сотруднику кредитно-административного отдела/группы филиала, в котором открыт ваш счет. Заключение дополнительного соглашения к договору ипотеки будет сопряжено с возникновением у вас расходов, связанных с оформлением и государственной регистрацией дополнительного соглашения об изменении договора об ипотеке.