Страхование ипотеки втб 24

Страхование является неотъемлемой составной частью ипотечного кредитования. В этом нет ничего удивительного ведь, чаще всего, речь идет об огромных суммах и длительных сроках.

Страхование ипотеки в ВТБ 24 может быть двух типов:

  • комплексное;
  • только страхование предмета залога от механических повреждений или уничтожения.

Комплексное страхование включает в себя: 1. страхование объекта ипотеки от таких физических угроз как:

  • пожар;
  • взрыв бытового газа;
  • удар молнии;
  • повреждение в результате стихийного бедствия;
  • повреждение водой;
  • просадка и проседание грунта, выход на поверхность грунтовых вод;
  • падение летательных аппаратов, объектов или их обломков;
  • наезд транспортными средствами;
  • противоправные действия со стороны третьих лиц.

2. страхование от потери права собственности на объект ипотеки; 3. страхование жизни и здоровья заемщика от таких угроз:

  • смерть от болезни;
  • смерть от несчастного случая;
  • временная или постоянная потеря трудоспособности в результате несчастного случая.

Заемщик может выбрать любой вид страхования по своему усмотрению, однако стоит помнить, что выбор комплексного страхования снижает банковские риски. Потому для тех, клиентов, кто выбрал комплексное страхование, процентная ставка по займу будет снижена.

Взаимодействие страховой компании и банка ВТБ 24

Страховка при ипотеке в ВТБ оформляется одновременно с заключением ипотечного договора и в зависимости от срока договора заемщик должен его своевременно продлить. Банк требует, чтобы заемщик вовремя перезаключал договор страхования и предоставлял его менеджерам копию квитанции об оплате страховых взносов. Страховка по ипотеке в ВТБ 24 может быть оформлена только у страховых компаний, которые являются официальными партнерами банка и аккредитованы на работу с ним. На сегодняшний день в список страховых компаний-партнеров ВТБ 24 входит 29 организаций со всей России. Однако если клиент хочет застраховаться в выбранной им компании, которая не входит в перечень аккредитованных партнеров, то он может предложить администрации банка рассмотреть документы этой компании для включения ее в этот перечень. После подачи представителями страховой соответствующих документов, заявка рассматривается в течение двадцати одного дня.

Ипотечное страхование ВТБ 24: стоимость

Страховой взнос будет рассчитываться для каждого заемщика индивидуально. На его размер влияют такие факторы:

  • срок, на который подписывается страховой договор;
  • возраст и состояние здоровья заемщика;
  • общее техническое состояние объекта залога;
  • число сделок, в которых ранее участвовала ваша недвижимость;
  • набор страховых случаев, которые войдут в страховой пакет.

В зависимости от периода действия ипотечного договора, договор комплексного страхования может быть заключен на период от 1 до 30 лет.

Документы, которые нужны для оформления страховки

Чтобы оформить страховку на ипотеку, заемщик должен будет предоставить такие документы:

  • копия паспорта самого заемщика и всех поручителей (1-я страница и страница с регистрацией);
  • заполненная анкета застрахованного;
  • подтверждающие право собственности на объект ипотеки документы;
  • технический паспорт объекта;
  • справка о том, что долгов по коммунальным платежам нет;
  • выписка из домовой книги;
  • карточка лицевого счета собственника;
  • акт оценки объекта;
  • копии личных документов предыдущих владельцев объекта.

В некоторых случаях страхования компания может запросить еще и такие документы;

  • документы о состоянии здоровья заемщика;
  • архивные выписки из домовой книги;
  • выписка из ЕГРП об отсутствии обременений;
  • свидетельство о праве на наследство, а также свидетельство о смерти бывшего владельца;
  • договор о приватизации;
  • договор об инвестировании;
  • акт приема-передачи недвижимости;
  • справка из налоговой об том, что долги по налогу на имущество отсутствуют и другие.

Сразу после того, как вы предоставите в страховую документы на объект ипотеки, страховая компания бесплатно для вас проведет ее проверку на юридическую чистоту. Результаты этой проверки также отразятся на размерах страхового взноса.

Если наступает страховой случай

Особенность работы страховых компаний такова, что независимо от того, как давно вы заключили договор страхования и сколько успели уплатить взносов, она обязана выплатить всю предусмотренную договором сумму при наступлении страхового случая. Итак, если наступил страховой случай, то, прежде всего страховая компания должна будет возместить банку нанесенный ущерб в границах страховой суммы. Если страховые случаи — смерть заемщика или уничтожение объекта недвижимости, то страховщик должен погасить остаток задолженности заемщика по ипотеке перед банком. Если при наступлении страхового случая сумма, которую необходимо выплатить банку меньше, чем размер страховки, то ее остаток будет выплачен заемщику или его наследникам.


    		•